Dịch vụ của chúng tôi

Dịch vụ của chúng tôi

TRANH CHẤP ĐẶT CỌC TIỀN KHI MUA BÁN ĐẤT TRANH CHẤP ĐẶT CỌC TIỀN KHI MUA BÁN ĐẤT

Tôi là bên môi giới nhà đất, bên bán và bên mua có thỏa thuận hết về giá cả, phương thức thanh toán, thời gian ký hợp đồng mua bán nhà đất công chứng rồi. Đến ngày 10/5/2020, bên mua có đặt cọc cho bên bán 50 triệu đồng, nhưng vì hôm đó bên bán bận việc nên có nhắn tin ủy quyền cho tôi nhận đặt cọc hộ 50 triệu từ bên mua. Sau đó tôi có bàn giao lại 50 triệu cho bên bán rồi. Hẹn 1 tháng sau, các bên ký HĐ mua bán, nhưng đến nay bên bán vẫn không tiến hành ký mua bán cho bên mua. Bên mua và tôi cũng đã liên hệ nhiều lần nhưng bên bán không có thiện chí. Hiện nay bên bán không muốn bán nữa. Tôi muốn hỏi, nếu bây giờ bên bán không bán nữa thì có phải đền cọc cho bên mua không? Bên bán đền cọc hay tôi phải đền cọc cho bên mua, vì giấy đặt cọc là tôi ký tên.

CON CHẾT TRƯỚC, CHA MẸ CÓ ĐƯỢC HƯỞNG DI SẢN THỪA KẾ KHÔNG CON CHẾT TRƯỚC, CHA MẸ CÓ ĐƯỢC HƯỞNG DI SẢN THỪA KẾ KHÔNG

Gia đình tôi gồm 4 người con: Cha, mẹ và hai chị em tôi. Cha mẹ tôi cùng đứng tên trên sổ đỏ một mảnh đất. Cha tôi vừa mất năm 2018, mẹ tôi muốn bán mảnh đất đó, nhưng khi tiến hành làm thủ tục thì được biết cần phải có sự đồng ý của bà nội tôi, nhưng hiện tại bà tôi đang rất yếu, không thể ký giấy tờ được. Vậy cho tôi hỏi, nếu bà tôi mất thì phần thừa kế của bà nội tôi sẽ xử lý như thế nào? Gia đình tôi cần phải làm gì trước khi bà nội tôi mất.

CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH

Tôi có mua một thửa đất năm 1993 và được cấp sổ đỏ năm 2006, sổ đỏ ghi “hộ ông Nguyễn Văn Bình”. Tôi với vợ sinh sống từ năm 1986 không có đăng ký kết hôn, chúng tôi có hai con chung, vì vợ tôi đi làm và sinh sống ở nơi khác nên vợ tôi không có chung sổ hộ khẩu với ba bố con tôi. Vợ chồng tôi mâu thuẫn và sống ly thân nhau từ năm 2010 đến nay. Đầu năm 2019, tôi có nhu cầu muốn bán thửa đất này thì được bên công chứng yêu cầu phải có giấy ủy quyền của vợ tôi hoặc phải có sự đồng ý của vợ tôi thì mới tiến hành mua bán được cho người khác. Tôi muốn hỏi, tại sao vợ tôi không có trong sổ hộ khẩu năm 2006 mà khi bán vẫn cần phải có sự đồng ý của vợ tôi?

LỪA ĐẢO CHIẾM ĐOẠT TÀI SẢN GIẢI QUYẾT NHƯ THẾ NÀO? LỪA ĐẢO CHIẾM ĐOẠT TÀI SẢN GIẢI QUYẾT NHƯ THẾ NÀO?

Tôi có mua một mảnh đất của Công ty A, dưới hình thức là hợp đồng thỏa thuận quyền sử dụng đất với giá là 1,5 tỷ. Chia thành 4 đợt thanh toán. Đợt 1 và 2 tôi đã thanh toán cho Công ty A đúng hẹn và đầy đủ với số tiền là 1,2 tỷ, đến đợt thứ 3 sẽ ký công chứng nhưng đến hẹn (09/2019) mà công ty vẫn chưa có sổ, yêu cầu đợi và không cần đóng tiếp, khi nào có sổ thì mới tiếp tục thanh toán (nói bằng miệng không có văn bản). Nhưng đến nay, 02/2020 mà phía công ty vẫn không thể đưa ra sổ đỏ khu đất, tôi yêu cầu công ty hoàn tiền và lãi tương ứng trong hợp đồng nhưng công ty lượn lờ, cố ý kéo dài không giải quyết, tỏ ý không có khả năng chi trả. Thì đến đây, tôi có quyền khởi kiện công ty chiếm đoạt tài sản không? và thủ tục như thể nào nếu đầy đủ yếu tố khởi kiện? (Tôi có đầy đủ hợp đồng và phiếu thu 2 đợt đóng tiền trước đó).

Hỗ trợ trực tuyến

Luat sư Vì Chân Lý

 Zalo

03.2518.2518

 

Ý kiến khách hàng

Đối tác và khách hàng

  • 1152016-92426.png
  • 1152016-92349.jpg
  • 1152016-9238.jpg
  • 1152016-92221.jpg
  • 1152016-92144.png
  • 1152016-9210.png
  • 1152016-92041.png
  • 1152016-92011.jpg
  • 1152016-91935.jpg