Có được lập di chục với tài sản đang thế chấp không?
Theo Điều 609 Bộ luật Dân sự 2015, cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình. Quyền sở hữu tài sản vẫn thuộc về người thế chấp ngay cả khi tài sản đó đang được bảo đảm cho khoản vay.
Và theo Điều 320 Bộ luật Dân sự 2015 quy định nghĩa vụ của bên thế chấp. Trong đó, có nghĩa vụ không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp:
- Được bán, thay thế, trao đổi tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh. Trong trường hợp này, quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được, tài sản hình thành từ số tiền thu được, tài sản được thay thế hoặc được trao đổi trở thành tài sản thế chấp. Trường hợp tài sản thế chấp là kho hàng thì bên thế chấp được quyền thay thế hàng hóa trong kho, nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận.
- Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật.
Như vậy, theo các quy định trên có nghĩa trường hợp tài sản đang thế chấp thì bên thế chấp vẫn có quyền lập di chúc đối với tài sản này. Là dù tài sản đang được thế chấp tại ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng, chủ sở hữu vẫn có quyền lập di chúc để chuyển nhượng tài sản đó cho người thừa kế.
Nghĩa vụ của người hưởng thừa kế là tài sản thế chấp
Căn cứ khoản 1 Điều 615 Bộ luật dân sự 2015 quy định khi khi người có tài sản để lại di chúc, những người hưởng thừa kế sẽ có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại, ngoại trừ các bên có thỏa thuận khác.
Khi tài sản đang thế chấp trong ngân hàng tức là đang đảm bảo cho việc thực hiện một nghĩa vụ dân sự khác. Tại thời điểm mở thừa kế, những người được hưởng thừa kế sẽ phải có trách nhiệm hoàn thành các nghĩa vụ thế chấp cho ngân hàng cũng như các nghĩa vụ tài sản khác trong phạm vi di sản mà người chết để lại.
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Luật Vì Chân Lý Themis gửi tới quý khách hàng. Mong rằng nội dung trên sẽ giúp ích được cho quý khách hàng. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc cần giải đáp vui lòng liên hệ cho Luật Vì Chân Lý Themis theo thông tin dưới đây.
-VT-
MỌI THẮC MẮC KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ TỚI
HOTLINE: 19006196
FB: LUATSUTHANHDAT
ZALO: 03.2518.2518
CS1: PHÒNG 201, SỐ 170 TRẦN DUY HƯNG, P.TRUNG HOÀ, Q.CẦU GIẤY, TP HÀ NỘI
CS2: PHÒNG 1936, TÒA HH4C, KĐT LINH ĐÀM, NGUYỄN HỮU THỌ, HOÀNG MAI, HÀ NỘI