Hiện nay, nhiều giao dịch mua bán đất vẫn được thực hiện khi thửa đất chưa được cấp sổ, gây lo ngại về tính pháp lý và rủi ro cho người mua. Vậy mua đất chưa được cấp sổ có bị xử phạt hay không và ai là người bị phạt?
...
|
|
|
Từ ngày 01/01/2026, bảng giá đất mới sẽ chính thức được áp dụng theo tinh thần của Luật Đất đai 2024, đánh dấu việc xóa bỏ hoàn toàn cơ chế "khung giá đất" cũ. Sự chuyển đổi này không chỉ là một bước ngoặt về pháp lý mà còn là ảnh hưởng trực tiếp đến hàng triệu hộ gia đình. Ảnh hưởng đó như thế
...
|
|
|
Ngày 11/12/2025, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết số 254/2025/QH15 quy định một số cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024. Trong đó, nội dung về miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất có nhiều điểm mới đáng chú ý, tác động trực tiếp đến người dân và doanh
...
|
|
|
Thủ tục sang tên đất đồng sở hữu khi một người không đồng ý được thực hiện như thế nào? Cần làm gì khi muốn bán đất sổ chung mà người đứng tên cùng không chịu ký hồ sơ? Đây là thắc mắc của rất nhiều nhà đầu tư khi góp vốn mua bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp tường tận
...
|
|
|
Trong thực tiễn giải quyết hồ sơ đất đai, rất nhiều hộ gia đình, cá nhân lúng túng khi thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với các khoản nợ tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ đã được ghi nợ trên Giấy chứng nhận. Không ít trường hợp bị cơ quan tiếp nhận hồ sơ yêu cầu nộp tiền theo giá đất
...
|
|
|
Mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là rủi ro không ai mong muốn, nhưng pháp luật Việt Nam luôn có cơ chế bảo vệ quyền lợi của người sở hữu. Cấp lại sổ đỏ bị mất là thủ tục hành chính giúp người dân khôi phục quyền sử dụng đất hợp pháp. Bài viết dưới đây hướng dẫn chi tiết quy trình và
...
|
|
|
Chung cư bị thấm dột không chỉ gây hư hại tài sản, ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn tạo ra sự khó chịu, bức xúc lớn cho cư dân. Thế nhưng, khi sự cố này xảy ra, câu hỏi đặt ra là: Trách nhiệm khắc phục và chi phí sửa chữa thuộc về ai? Là Chủ đầu tư trong thời gian bảo hành, Ban
...
|
|
|
Mẹ đẻ tặng đất cho con có phải nộp thuế không? đây là câu hỏi rất nhiều gia đình quan tâm khi làm thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất. Tặng cho bất động sản giữa mẹ đẻ và con đẻ thuộc trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ nếu chứng minh được quan hệ theo hồ
...
|
|
|
Trong quá trình làm hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp đổi, đăng ký biến động, học viên và người hành nghề thường xuyên gặp phải những vướng mắc phát sinh từ thực tiễn tiếp nhận hồ sơ tại địa phương: mỗi nơi hiểu và áp dụng pháp luật khác nhau, yêu cầu thêm thành phần hồ sơ ngoài luật, hoặc
...
|
|
|
Làm Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thường sẽ phức tạp hơn đất có giấy tờ. Để được cấp Sổ đỏ trong trường hợp này thì người dân cần biết thông tin thửa đất và nắm rõ điều kiện cấp Sổ đỏ.
...
|
|
|
Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, Nhà ở thương mại đã và đang đóng vai trò quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp của đại bộ phận dân cư, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Với sự đa dạng về loại hình, từ căn hộ chung cư cao cấp, nhà phố liền kề cho
...
|
|
|
Nhiều người có nhu cầu mua nhà ở xã hội nhưng chưa rõ mức thu nhập bao nhiêu thì đủ điều kiện để được xét duyệt. Bài viết dưới đây của Luật Vì Chân Lý Themis sẽ giúp bạn hiểu rõ quy định mới nhất về điều kiện thu nhập khi mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung
...
|