Khi người sử dụng đất bị thu hồi đất, ngoài việc được bồi thường, Nhà nước còn có các chính sách hỗ trợ nhằm giúp người dân ổn định đời sống và tìm kiếm việc làm. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp các khoản hỗ trợ mà người dân có thể nhận được khi Nhà nước thu hồi đất.
1. Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất là gì?
Theo khoản 24 Điều 3 Luật đất đai 2024 quy định “Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất là chính sách của Nhà nước nhằm trợ giúp cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất để ổn định đời sống, sản xuất và phát triển ngoài các khoản đã bồi thường theo quy định của Luật này.”
Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất là một phần trong chính sách tổng thể của Nhà nước nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân. Việc này thể hiện sự quan tâm của Nhà nước đối với những người bị ảnh hưởng bởi các dự án phát triển và quy hoạch đất đai. Chính sách này không chỉ dừng lại ở việc bồi thường tài sản và đất đai bị thu hồi, mà còn bao gồm các biện pháp hỗ trợ thêm để đảm bảo người dân không bị thiệt hại lâu dài.
Quy định này nhấn mạnh rằng hỗ trợ không chỉ dành cho người có đất bị thu hồi mà còn bao gồm cả chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Điều này có nghĩa là những người sở hữu nhà cửa, công trình, hoặc các tài sản khác trên mảnh đất bị thu hồi đều được xem xét hỗ trợ. Đây là một cách tiếp cận toàn diện, đảm bảo tất cả những ai bị ảnh hưởng đều nhận được sự trợ giúp.
Mục tiêu chính của chính sách hỗ trợ này là giúp người dân ổn định đời sống, duy trì và phát triển sản xuất. Khi đất đai và tài sản bị thu hồi, người dân có thể đối mặt với nhiều khó khăn như mất nhà ở, mất nguồn thu nhập, và phải thay đổi nghề nghiệp. Chính sách hỗ trợ này nhằm đảm bảo rằng họ có điều kiện để vượt qua những khó khăn này và thậm chí có thể phát triển hơn sau khi bị thu hồi đất.
2.Các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất theo Luật Đất đai 2024
Theo Điều 108 Luật Đất đai 2024 quy định về hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất như sau:
Hỗ trợ ổn định đời sống: Khi đất đai bị thu hồi, người dân thường đối mặt với nhiều khó khăn trong việc ổn định cuộc sống. Hỗ trợ này nhằm giúp họ vượt qua giai đoạn khó khăn ban đầu, đảm bảo rằng họ có đủ điều kiện để tiếp tục sinh hoạt bình thường mà không bị suy giảm chất lượng cuộc sống. Điều này có thể bao gồm trợ cấp tài chính, cung cấp lương thực, thực phẩm hoặc hỗ trợ về y tế.
Hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh: Đối với những người sử dụng đất cho mục đích sản xuất, kinh doanh, việc thu hồi đất có thể gây ra gián đoạn nghiêm trọng. Hỗ trợ này nhằm giúp họ tái thiết lập hoặc duy trì hoạt động sản xuất, kinh doanh một cách nhanh chóng và hiệu quả. Các biện pháp hỗ trợ có thể bao gồm cung cấp địa điểm mới, hỗ trợ tài chính hoặc cung cấp công cụ, vật tư cần thiết.
Hỗ trợ di dời vật nuôi: Trong nhiều trường hợp, việc thu hồi đất cũng ảnh hưởng đến việc chăn nuôi của người dân. Hỗ trợ này nhằm đảm bảo rằng vật nuôi của họ được di dời một cách an toàn và có điều kiện tốt để tiếp tục phát triển ở địa điểm mới. Điều này có thể bao gồm chi phí vận chuyển, xây dựng chuồng trại mới hoặc hỗ trợ thức ăn cho vật nuôi trong giai đoạn chuyển đổi.
Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm: Khi mất đất, nhiều người dân, đặc biệt là những người phụ thuộc vào nông nghiệp, cần phải chuyển đổi nghề nghiệp để thích ứng với hoàn cảnh mới. Hỗ trợ này bao gồm việc cung cấp các khóa đào tạo nghề, hướng dẫn kỹ năng mới và hỗ trợ tìm kiếm việc làm phù hợp. Đây là một phần quan trọng trong việc đảm bảo người dân không bị thất nghiệp và có cơ hội phát triển trong lĩnh vực mới.
Hỗ trợ tái định cư: Đối với những trường hợp người dân phải di dời chỗ ở, việc hỗ trợ tái định cư là rất cần thiết. Quy định này áp dụng cho các trường hợp theo khoản 8 Điều 111 của Luật đất đai 2024. Hỗ trợ tái định cư có thể bao gồm việc cung cấp nhà ở mới, hỗ trợ chi phí xây dựng hoặc sửa chữa nhà, và các dịch vụ hỗ trợ khác như y tế, giáo dục tại nơi ở mới để đảm bảo người dân có thể ổn định cuộc sống nhanh chóng.
Hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời: Khi Nhà nước thu hồi đất, các công trình, vật dụng trên đất cần được tháo dỡ hoặc phá dỡ. Hỗ trợ này, theo quy định tại khoản 3 Điều 105 của Luật đất đai 2024, nhằm giúp người dân thực hiện việc tháo dỡ, phá dỡ và di dời một cách hiệu quả và an toàn. Điều này có thể bao gồm chi phí thuê mướn nhân công, máy móc, hoặc hỗ trợ tài chính để người dân tự thực hiện.
Ngoài việc hỗ trợ quy định tại khoản 1 Điều 108 Luật đất đai 2024 căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định biện pháp, mức hỗ trợ khác để bảo đảm có chỗ ở, ổn định đời sống, sản xuất đối với người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản cho từng dự án cụ thể.
Có thể thấy rằng, những hỗ trợ này không chỉ giúp người dân vượt qua khó khăn ban đầu mà còn tạo điều kiện để họ phát triển bền vững trong tương lai. Điều này góp phần đảm bảo sự công bằng xã hội và thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Luật Vì Chân Lý Themis gửi tới quý khách hàng. Mong rằng nội dung trên sẽ giúp ích được cho quý khách hàng. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc cần giải đáp vui lòng liên hệ cho Luật Vì Chân Lý Themis theo thông tin dưới đây.