1. Điều kiện về nhà ở
Cá nhân hoặc hộ gia đình muốn mua nhà ở xã hội phải thuộc một trong hai trường hợp:
+ Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình: Được xác định khi người mua và vợ/chồng (nếu có) không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố nơi có dự án nhà ở xã hội.
+ Có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn 15m²: Diện tích này được tính trên số nhân khẩu có đăng ký thường trú tại căn nhà đó (gồm vợ, chồng, cha, mẹ, con nếu có).
Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm xác nhận thông tin trên trong thời gian 07 ngày kể từ khi nhận đơn đề nghị.
2. Điều kiện về thu nhập
Mức thu nhập thực nhận không được vượt quá giới hạn sau:
+ Người độc thân: Không quá 15 triệu đồng/tháng.
+ Người đã kết hôn: Tổng thu nhập của cả hai vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.
Mức thu nhập này được xác định dựa trên bảng lương, tiền công do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp xác nhận. Trường hợp không có hợp đồng lao động, thu nhập cũng được xác định theo mức tương tự. Thời gian xét duyệt tính trong 01 năm liền kề trước thời điểm nộp hồ sơ.
3. Điều kiện đối với các nhóm đối tượng khác
+ Hộ gia đình thuộc diện nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.
+ Các đối tượng đặc biệt theo quy định của Luật Nhà ở sẽ áp dụng điều kiện riêng theo Điều 67 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
Lưu ý: Việc xác nhận điều kiện thu nhập được thực hiện trong thời gian 07 ngày kể từ khi nhận đơn đề nghị.
Trên đây là những điều kiện cơ bản để được mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP. Người dân có nhu cầu cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và liên hệ với chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng để được hướng dẫn chi tiết.
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Luật Vì Chân Lý Themis gửi tới quý khách hàng. Mong rằng nội dung trên sẽ giúp ích được cho quý khách hàng. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc cần giải đáp vui lòng liên hệ cho Luật Vì Chân Lý Themis theo thông tin dưới đây.
-ĐH-
MỌI THẮC MẮC KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ TỚI
HOTLINE: 19006196
FB: LUATSUTHANHDAT
ZALO: 03.2518.2518
CS1: PHÒNG 201, SỐ 170 TRẦN DUY HƯNG, P.TRUNG HOÀ, Q.CẦU GIẤY, TP HÀ NỘI
CS2: PHÒNG 1936, TÒA HH4C, KĐT LINH ĐÀM, NGUYỄN HỮU THỌ, HOÀNG MAI, HÀ NỘI