Xin chào luật sư, em có một vấn để cần phía bên luật sư tư vấn như sau ạ: Nơi em ở đang có chủ trương hiến đất làm đường.Thì cách đây 1 tuần vì mẹ em ko biết chữ nên đã điểm chỉ vào giấy hiến đất. Vì bên phường em bảo giấy này không phải giấy hiến đất chỉ là giấy làm việc.Mà thực ra đó là giấy hiến đất.Em muốn hỏi là nếu mẹ em đã lỡ điểm chỉ vào giấy hiến đất đó thì sau này mẹ e đổi ý không muốn hiến nữa thì có được không ? Hay là đã ký thì bắt buộc phải hiến ạ? Vì nhà em hoàn cảnh khó khăn nên muốn được đền bù,mà mẹ em lỡ ký rồi em cũng không biết làm sao ?
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng. Phòng tư vấn pháp luật Vì Chân Lý, bên luật sư xin giải đáp thắc mắc của bạn như sau:
Khi cơ quan có thẩm quyền tiến hành thu hồi một phần đất của gia đình bạn để làm đường thì sẽ phải thực hiện việc bồi thường về đất, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất. Tuy nhiên, trong trường hợp gia đình tự nguyện hiến đất cho việc thực hiện làm đường để phục vụ lợi ích công cộng thì sẽ không được bồi thường về đất, hỗ trợ, tái định cư. Vì bản chất của việc hiến đất là việc tặng cho quyền sử dụng đất, vì thế việc thoả thuận hiến đất này phải lập thành văn bản được công chứng hoặc chứng thực và phải có đầy đủ nội dung theo quy định hiện hành( đối với trường hợp mẹ bạn không biết chữ cần có người lằm chứng theo quy định của pháp luật). Do đó, khi hiến đất phải có có hợp đồng hay thoả thuận của gia đình bạn, sau đó gia đình bạn nộp đơn, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hợp đồng thỏa thuận về việc hiến đất lên phòng đăng ký đất đai.
Như vậy, bạn phải tìm hiểu xem mẹ bạn đã điểm vào giấy hiến đất chưa vì hiến đất là phải theo một trình tự thủ tục rất phức tạp chứ không đơn thuần như bạn nói. Theo bên luật sư, mẹ bạn có thể điểm chỉ vào một giấy tờ nào đó chứ chưa phải là giấy hiến đất. Nếu như mẹ bạn đã điểm chỉ vào giấy hiến đất mà chưa có sự đồng ý của các chủ thể khác hoặc không đúng theo trình tự thủ tục thì mẹ bạn hoặc những chủ thể khác có quyền khiếu nại lên UBND hoặc khởi kiện ra Toà án có thẩm quyền.
MỌI THẮC MẮC KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ TỚI
Hotline: 03.2518.2518 / 0937.854.000
FB: Luatsuthanhdat / Luật Vichanly Law
Zalo : 03.2518.2518 / 0937.854.000
Địa chỉ:
CS1: Phòng 1936, tòa HH4C, khu đô thị Linh Đàm, Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Mai, Hà Nội.
CS2: Phòng 1810, tòa HH1A, khu đô thị Linh Đàm, Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Mai, Hà Nội