Thêm tên vợ vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi:

            Sổ đỏ của nhà tôi hiện tại chỉ đứng tên mình tôi, nay tôi muốn thêm cả tên vợ thì có được không ? Thủ tục thực hiện như thế nào?

Trả lời:

           Xin chào, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến cho chúng tôi, bộ phận tư vấn pháp luật của VICHANLY  xin được trả lời như sau:

          Theo quy định hoàn toàn có thể thêm tên vợ bạn vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên phải xác định là đây là tài sản có trong thời kỳ hôn nhân, có phải tài sản chung của vợ chồng hay không.

            Thứ nhất, nếu đất (nhà) là tài sản chung của vợ chồng, thì bạn làm thủ tục xin cấp đổi theo quy định tại Điều 76 nghị định 43/2014, quy định về Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng:

          “Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.”

  Theo đó, hồ sơ bao gồm:

  -Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;

  -Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

  Hồ sơ nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện, thời hạn giải quyết đối với việc Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng là không quá 10 ngày;

 Thứ hai, nếu đất (nhà) là tài sản riêng của bạn (có được trước thời kỳ hôn nhân hoặc được tặng cho riêng, thừa kế riêng) thì bạn thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng.

 Hồ sơ bao gồm:

 - Hợp đồng, văn bản về việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng theo quy định.

 - Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

 - Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

 - Bản sao CMND, sổ hộ khẩu, giấy ĐKKH.

 Thời hạn thực hiện Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng là không quá 10 ngày

MỌI THẮC MẮC KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ TỚI

Hotline: 03.2518.2518 / 0937.854.000

FB: Luatsuthanhdat / Luật Vichanly Law

Zalo : 03.2518.2518 / 0937.854.000 

Địa chỉ:

CS1: Phòng 1936, tòa HH4C, khu đô thị Linh Đàm, Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Mai, Hà Nội.

CS2: Phòng 1810, tòa HH1A, khu đô thị Linh Đàm, Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Mai, Hà Nội

Xin chân thành cảm ơn!