Trong quá trình giao dịch mua bán nhà, đất, việc các bên thỏa thuận ký kết hợp đồng đặt cọc là một bước phổ biến nhằm đảm bảo việc chuyển nhượng sẽ được thực hiện đúng cam kết. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ các quy định pháp luật liên quan đến phạt cọc khi một trong các bên vi phạm thỏa thuận.
...
|
|
|
Từ ngày 01/8/2024, Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực, đánh dấu những thay đổi quan trọng liên quan đến sở hữu, xây dựng, cho thuê và phát triển nhà ở tại Việt Nam. Bạn đang sở hữu chung cư mini hay chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội? Dù ở vai trò nào thì những điểm mới trong Luật Nhà
...
|
|
|
Việc phân chia tài sản khi ly hôn là một trong những vấn đề pháp lý phức tạp nhất trong pháp luật về hôn nhân. Một tình huống thường xảy ra là một bên vợ hoặc chồng cố tình giấu tài sản để tránh việc phân chia khi ly hôn. Vậy nếu một bên che giấu tài sản khi ly hôn, các bên cần làm
...
|
|
|
Khi đã kết hôn, việc mua đất và đứng tên quyền sử dụng đất thường liên quan đến chế độ tài sản chung của vợ và chồng. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, pháp luật vẫn cho phép quyền sử dụng đất chỉ đứng tên một người. Bài viết này sẽ làm rõ quy định pháp luật về việc mua đất sau khi kết
...
|
|
|
Hiện nay, tình trạng người dân sử dụng đất mà không có giấy tờ hợp pháp vẫn còn khá phổ biến, đặc biệt ở các khu vực nông thôn, vùng ven đô. Việc thiếu giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất không chỉ gây khó khăn trong quản lý nhà nước, mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý cho người sử dụng
...
|
|
|
Hiện nay, theo quy định pháp luật, để giao dịch mua bán nhà đất có hiệu lực và làm được thủ tục sang tên trên Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), hợp đồng chuyển nhượng bắt buộc phải được công chứng hoặc chứng thực. Đây là yêu cầu được quy định cụ thể tại điểm a khoản 3 Điều 27 Luật Đất
...
|
|
|
Hiện nay, không ít người sử dụng đất gặp phải tình trạng diện tích đất trên thực tế không có sự trùng khớp với diện tích đất được ghi nhận trên Sổ đỏ. Đây là vấn đề gây ra nhiều khó khăn trong quá trình sử dụng đất, từ việc xây dựng, chuyển nhượng đến việc thực hiện những giao dịch trong quá trình sử
...
|
|
|
Nhà ở là một trong những nhu cầu thiết yếu của con người, tuy nhiên không phải ai cũng hiểu rõ sự khác biệt giữa Nhà ở xã hội (NƠXH), Nhà ở thương mại và Nhà tái định cư. Dưới đây là những điểm khác biệt quan trọng giữa ba loại hình nhà ở này.
...
|
|
|
Trong bối cảnh hội nhập kinh tế, nhiều người lao động Việt Nam làm việc cho các công ty có vốn đầu tư nước ngoài hoặc công ty có liên kết với nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, một số trường hợp phát sinh tranh chấp về tiền lương, đặc biệt là khi người trả lương không phải là pháp nhân trong hợp đồng.
...
|
|
|
Trong thực tế, có rất nhiều trường hợp người dân sử dụng đất nhưng không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng. Điều này có thể xuất phát từ việc mua bán bằng giấy viết tay, sử dụng đất từ trước khi có quy định cấp giấy chứng nhận, hoặc do đất được thừa kế, tặng cho nhưng chưa làm thủ tục pháp lý.
...
|
|
|
Việc mua bán đất nhưng chưa kịp sang tên trên sổ đỏ là tình trạng không hiếm trong thực tế. Tuy nhiên, khi Nhà nước ra quyết định thu hồi đất vì mục đích công cộng hoặc phát triển kinh tế – xã hội, câu hỏi đặt ra là: Ai sẽ là người được nhận tiền bồi thường? Người mua thực tế hay người vẫn
...
|
|
|
Khi một thành viên trong công ty TNHH hai thành viên trở lên không may qua đời, phần vốn góp của họ sẽ được xử lý ra sao? Đây là vấn đề quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người thừa kế, các thành viên còn lại và cả hoạt động của công ty. Liệu phần vốn góp có được tự động
...
|