Lợi dụng tình trạng cần tiền gấp của người vay, bên cho vay thường yêu cầu bảo đảm khoản vay bằng việc giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở có chữ kí các bên và công chứng tại các văn phòng công chứng với giá trị lớn hơn so với tài sản
...
|
|
|
Bạn Hoàng Thị Thu (Thanh Xuân, Hà Nội) hỏi nhà mình đang có mảnh đất muốn bán để kinh doanh. Mình được biết sắp tới Luật đất đai 2024 mới sẽ có nhiều thay đổi trong đó có cả sự thay đổi về giá đất. Vậy cách tính giá đất sẽ được thay đổi như nào mong luật sư giải đáp.
...
|
|
|
Tình huống: Bố tôi là chủ sử dụng diện tích 3140m2 có địa chỉ tại tỉnh Phú Thọ. Bố tôi sử dụng diện tích đất này ổn định từ khoảng những năm 1992, 1993, không xảy ra tranh chấp với bất cứ ai. Tuy nhiên thửa đất trên gia đình tôi không có giấy tờ gì cả? Chỉ có biên lai nộp tiền sử dụng
...
|
|
|
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025 trong đó có điểm mới đáng chú ý là bổ sung thêm một số khoản hỗ trợ cho người dân bị thu hồi đất. Vậy Luật Đất đai mới quy định bổ sung những khoản hỗ trợ nào cho người dân khi bị thu hồi đất?
...
|
|
|
Trước đây Luật Đất đai 2013 quy định hộ cá nhân bị thu hồi loại đất nào sẽ được bồi thường bằng loại đất tương ứng, tuy nhiên trong thực tế điều này rất khó. Luật Đất đai 2024 mới được Quốc hội thông qua đã sửa đổi, bổ sung nguyên tắc bồi thường theo hướng đa dạng các hình thức bồi thường về đất.
...
|
|
|
Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 được thông qua và có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, hứa hẹn sẽ tác động sâu rộng tới mọi mặt xã hội cũng như mọi tầng lớp nhân dân. Một trong những vấn đề tiếp tục được người dân quan tâm là liên quan đến các quy định về những trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng
...
|
|
|
Hiện nay, thủ tục hành chính liên quan đến cấp đổi, cấp mới, đăng ký biến động thường bị chậm trễ hoặc bị Cơ quan Nhà nước “làm khó” khiến nhiều người bức xúc. Vậy người dân cần xử lý như thế nào nếu rơi vào tình huống này.
...
|
|
|
Luật Đất đai 2024 có rất nhiều thay đổi mới, đột phá so với Luật Đất đai 2013. Đáng chú ý, Luật Đất đai 2024 đã hoàn thiện quyền của người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo hướng đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quốc tịch Việt Nam là công dân Việt Nam thì có đầy đủ các
...
|
|
|
Luật Đất đai sửa đổi được Quốc hội thông qua vào đầu năm 2024 có rất nhiều điểm mới quan trọng, trong đó bỏ khung giá đất, xác định giá theo thị trường được nhận định là một bước tiến vượt bậc. Vậy theo quy định tại Luật Đất đai 2024 giá đất được tính như thế nào?
...
|
|
|
Luật Đất đai mới vừa được thông qua ngày 18/1/2024 và có hiệu lực từ ngày 01/01/2025, hứa hẹn sẽ tác động sâu rộng tới mọi mặt xã hội cũng như mọi tầng lớp nhân dân. Trong đó có quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất có giấy tờ sử dụng trước 01/7/2014. Vậy sử dụng đất không có
...
|
|
|
Ngày 18/1/2024, Luật Đất đai (sửa đổi) 2024 đã được Quốc hội thông qua với 16 chương, 260 điều, 214 trang (tăng 2 chương và 48 điều so với Luật Đất đai 2013), trong đó có nhiều điểm mới quan trọng, hứa hẹn sẽ tác động sâu rộng tới mọi mặt xã hội cũng như mọi tầng lớp nhân dân.
...
|
|
|
Trong quá trình hành nghề, nhận được rất nhiều yêu cầu giải quyết vụ việc của khách hàng liên quan đến các giao dịch dân sự về vay tài sản nhưng đều được “biến tướng” thành mua bán tài sản. Ngoài các khoản vay phải chịu lãi suất “cắt cổ” thì bên vay còn phải ký kết với bên cho vay một giao dịch mua
...
|