THỦ TỤC ĐẤT ĐAI HÀNH CHÍNH SẼ CHỈ CÒN 2 CẤP VẬY QUY TRÌNH LÀM VIỆC HÀNH CHÍNH ĐỐI VỚI ĐẤT ĐAI NHƯ THẾ NÀO

1.   Nộp hồ sơ thủ tục đất đai linh hoạt trên toàn tỉnh

+ Cá nhân, tổ chức nộp hồ sơ đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu (theo khoản 3 Điều 21 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP) và đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (theo  khoản 3 và khoản 4 Điều 21 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP)  thì được lựa chọn một trong các nơi nộp hồ sơ trên địa bàn cấp tỉnh.

+ Hồ sơ địa chính được tập hợp theo đơn vị hành chính cấp xã.

2. Không yêu cầu chỉnh lý hồ sơ sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính

Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính về đất đai không được yêu cầu người sử dụng đất phải thực hiện chỉnh lý hồ sơ, giấy tờ liên quan đến đất đai sau khi sắp xếp, tổ chức lại chính quyền địa phương 2 cấp. Việc chỉnh lý sẽ được thực hiện đồng thời khi người sử dụng đất thực hiện thủ tục hành chính hoặc theo nhu cầu của người sử dụng đất.

3. Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)

Khi thực hiện thủ tục cấp Sổ đỏ tại UBND cấp xã, không cần thực hiện riêng việc xác nhận về sự phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp, đất sử dụng ổn định.

4. Tổ chức tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính (TTHC) về đất đai

+ Việc tiếp nhận, giải quyết TTHC về đất đai được thực hiện tại Bộ phận Một cửa các cấp, đảm bảo việc triển khai không phụ thuộc vào địa giới hành chính khi đã bỏ cấp huyện.

+ Thực hiện nghiêm việc số hóa hồ sơ, giấy tờ, kết quả giải quyết TTHC trong quá trình tiếp nhận, xử lý tại Bộ phận Một cửa.

5. Quy trình giải quyết thủ tục hành chính về đất đai (Phần V Nghị định 151/2025/NĐ-CP)

- Người dân, tổ chức nộp hồ sơ tại

+ Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp xã (sau đây gọi là Bộ phận Một cửa)

+ Văn phòng đăng ký đất đai;

+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

- Cơ quan tiếp nhận kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ của hồ sơ, chuyển hồ sơ đến cơ quan chuyên môn giải quyết, đảm bảo thời gian giải quyết

+ Kết quả giải quyết được trả tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích, hoặc trên môi trường điện tử (nếu đăng ký trực tuyến).

+ Việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai phải đảm bảo đúng trình tự, thời gian, công khai, minh bạch, không phát sinh thêm thủ tục ngoài quy định.

Quy trình làm việc hành chính về đất đai hiện nay đã được đơn giản hóa, linh hoạt hơn, không còn phụ thuộc vào địa giới hành chính cấp huyện, tạo thuận lợi tối đa cho người dân, tổ chức khi thực hiện các thủ tục đất đai. Việc tiếp nhận, giải quyết và trả kết quả thủ tục hành chính về đất đai được thực hiện tập trung tại Bộ phận Một cửa các cấp, đảm bảo công khai, minh bạch, nhanh chóng và thuận tiện.
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Luật Vì Chân Lý Themis gửi tới quý khách hàng. Mong rằng nội dung trên sẽ giúp ích được cho quý khách hàng. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc cần giải đáp vui lòng liên hệ cho Luật Vì Chân Lý Themis theo thông tin dưới đây.