(Phần 2) NHỮNG VƯỚNG MẮC THƯỜNG GẶP KHI LÀM GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Người dân được quyền lựa chọn một trong các hình thức sau:

- Nộp bản sao có công chứng/chứng thực;

- Nộp bản sao và xuất trình bản chính để đối chiếu;

- Nộp bản chính.

👉 Không bắt buộc phải nộp bản chính nếu người dân không có nhu cầu.

4. Không biết cách ghi đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận

Đơn đăng ký là thành phần bắt buộc trong hồ sơ. Khi kê khai cần lưu ý:

+ Ghi đầy đủ thông tin người sử dụng đất/chủ sở hữu tài sản;

+ Kê khai rõ thửa đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có);

+ Liệt kê đầy đủ giấy tờ nộp kèm;

+ Không tẩy xóa, sửa chữa;

+ Ghi rõ nhu cầu ghi nợ nghĩa vụ tài chính (nếu có).

5. Không biết phải nộp bao nhiêu tiền khi làm Sổ đỏ

Khi được cấp Giấy chứng nhận, người sử dụng đất có thể phải nộp:

+ Tiền sử dụng đất (nếu thuộc diện phải nộp);

+ Lệ phí trước bạ;

+ Các loại thuế, phí liên quan.

👉 Người dân nộp đúng số tiền, đúng hạn và giữ lại biên lai để nhận Giấy chứng nhận.

6. Bị chậm cấp Giấy chứng nhận – xử lý thế nào?

Thời gian cấp GCNQSDĐ không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính, niêm yết công khai, xử lý vi phạm (nếu có).

👉 Nếu quá thời hạn mà chưa được cấp:

1.Nên liên hệ trực tiếp nơi nộp hồ sơ để hỏi rõ lý do;

2.Trường hợp không có lý do chính đáng, người dân có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện hành chính theo quy định pháp luật.

 Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Luật Vì Chân Lý Themis gửi tới quý khách hàng. Mong rằng nội dung trên sẽ giúp ích được cho quý khách hàng. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc cần giải đáp vui lòng liên hệ cho Luật Vì Chân Lý Themis theo thông tin dưới đây.

-ĐH-

MỌI THẮC MẮC KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ TỚI

FB: LUATTHANHDAT

ZALO: 03.2518.2518

CS1: PHÒNG 201, SỐ 170 TRẦN DUY HƯNG, P.TRUNG HÒA, Q.CẦU GIẤY, TP HÀ NỘI

CS2: PHÒNG 1936, TÒA HH4C, KĐT LINH ĐÀM, NGUYỄN HỮU THỌ, HOÀNG MAI, HÀ NỘI