TỪ CHỐI NHẬN TÁI ĐỊNH CƯ CÓ ĐƯỢC HỖ TRỢ THÊM TIỀN BỒI THƯỜNG ĐỂ TỰ LO CHỖ Ở?

Theo khoản 8 Điều 111 Luật Đất đai năm 2024 và Điều 23 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP, pháp luật đã có quy định cụ thể về việc hỗ trợ đối với trường hợp người bị thu hồi đất đủ điều kiện được hỗ trợ tái định cư nhưng lựa chọn tự lo chỗ ở thay vì nhận tái định cư do Nhà nước bố trí.

1.Từ chối nhận tái định cư có được nhận thêm tiền hỗ trợ không?

Câu trả lời là có, nhưng không phải trong mọi trường hợp.

Theo khoản 1 Điều 23 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP:

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đủ điều kiện được hỗ trợ tái định cư theo quy định của Luật Đất đai mà có nhu cầu tự lo chỗ ở thì ngoài việc được bồi thường về đất bằng tiền còn được nhận tiền hỗ trợ để tự lo chỗ ở.

Như vậy, nếu người bị thu hồi đất đủ điều kiện được hỗ trợ tái định cư và không có nhu cầu nhận nhà hoặc đất tái định cư, thay vào đó lựa chọn tự mua đất, xây nhà hoặc bố trí nơi ở mới thì ngoài khoản tiền bồi thường về đất theo quy định, còn được Nhà nước hỗ trợ thêm một khoản tiền để tự lo chỗ ở.

Đây là chính sách nhằm tạo sự linh hoạt cho người dân trong việc lựa chọn phương án ổn định nơi ở phù hợp với điều kiện và nhu cầu thực tế của gia đình.

2.Mức hỗ trợ được xác định như thế nào?

Khoản 2 Điều 23 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP quy định, mức hỗ trợ để tự lo chỗ ở không được ấn định chung trên phạm vi cả nước mà do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định căn cứ vào điều kiện thực tế của từng địa phương.

Khi ban hành mức hỗ trợ, UBND cấp tỉnh sẽ xem xét các yếu tố như:

+ Quy mô diện tích đất ở bị thu hồi;

+ Số lượng nhân khẩu của hộ gia đình;

+ Điều kiện kinh tế - xã hội của địa phương;

+ Khả năng bố trí tái định cư và các điều kiện thực tế khác.

Do đó, mỗi tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có thể quy định mức hỗ trợ khác nhau, bảo đảm phù hợp với tình hình thực tế và khả năng ngân sách của địa phương.

3. Người dân cần lưu ý những gì?

Việc từ chối nhận tái định cư không đồng nghĩa với việc đương nhiên được nhận thêm tiền hỗ trợ. Khoản hỗ trợ này chỉ được áp dụng khi người bị thu hồi đất đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai và Nghị định số 88/2024/NĐ-CP.

Bên cạnh đó, trước khi quyết định lựa chọn phương án tự lo chỗ ở, người dân cần nghiên cứu kỹ phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đồng thời tham khảo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có đất bị thu hồi để biết chính xác mức hỗ trợ và các điều kiện áp dụng.

Như vây, pháp luật đất đai hiện hành cho phép người bị thu hồi đất được lựa chọn phương án tự lo chỗ ở thay vì nhận tái định cư nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định. Trong trường hợp này, ngoài khoản tiền bồi thường về đất, người dân còn được hưởng khoản hỗ trợ để tự lo chỗ ở theo mức do UBND cấp tỉnh quy định.

Việc nắm rõ quy định này sẽ giúp người dân chủ động lựa chọn phương án phù hợp, đồng thời bảo đảm đầy đủ quyền và lợi ích hợp pháp của mình trong quá trình Nhà nước thu hồi đất.

Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Luật Vì Chân Lý Themis gửi tới quý khách hàng. Mong rằng nội dung trên sẽ giúp ích được cho quý khách hàng. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc cần giải đáp vui lòng liên hệ cho Luật Vì Chân Lý Themis theo thông tin dưới đây. 

-ĐH-

MỌI THẮC MẮC KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ TỚI

FB: LUATSUTHANHDAT

ZALO: 03.2518.2518

CS1: PHÒNG 201, SỐ 170 TRẦN DUY HƯNG, P.YÊN HÒA, TP HÀ NỘI

CS2: PHÒNG 1936, TÒA HH4C, KĐT LINH ĐÀM, HOÀNG LIỆT, HÀ NỘI