Trong bối cảnh hội nhập kinh tế toàn cầu, mở rộng tự do hóa thương mại, làn sóng ký kết các Hiệp định thương mại tự do (FTA) đang trở nên mạnh mẽ trên khắp thế giới và trở thành một xu thế mới trong quan hệ kinh tế quốc tế. Không nằm ngoài xu thế đó, Việt Nam trở thành một trong những quốc gia có sức hút lớn đối với nhiều nguồn vốn đầu tư đến từ nhiều quốc gia. Theo quy định của pháp luật, để dự án đầu tư được phép hoạt động trên thực tế, Nhà đầu tư nước ngoài phải thực hiện thủ tục xin cấp Giấy phép đầu tư trước khi thực đầu tư vào Việt Nam. Sau khi được cấp giấy phép đầu tư, không thể tránh khỏi việc điều chỉnh dự án đầu tư để phù hợp với điều kiện thực tế của chủ đầu tư, do đó hiện nay, nhiều Nhà đầu tư nước ngoài cũng có nhu cầu điều chỉnh dự án đầu tư đã được cấp phép trước đó.
Trong bối cảnh hội nhập kinh tế toàn cầu, mở rộng tự do hóa thương mại, làn sóng ký kết các Hiệp định thương mại tự do (FTA) đang trở nên mạnh mẽ trên khắp thế giới và trở thành một xu thế mới trong quan hệ kinh tế quốc tế. Không nằm ngoài xu thế đó, Việt Nam trở thành một trong những quốc gia có sức hút lớn đối với nhiều nguồn vốn đầu tư đến từ nhiều quốc gia. Theo quy định của pháp luật, để dự án đầu tư được phép hoạt động trên thực tế, Nhà đầu tư nước ngoài phải thực hiện thủ tục xin cấp Giấy phép đầu tư trước khi thực đầu tư vào Việt Nam. Sau khi được cấp giấy phép đầu tư, không thể tránh khỏi việc điều chỉnh dự án đầu tư để phù hợp với điều kiện thực tế của chủ đầu tư, do đó hiện nay, nhiều Nhà đầu tư nước ngoài cũng có nhu cầu điều chỉnh dự án đầu tư đã được cấp phép trước đó.
Vậy điều chỉnh dự án đầu tư là gì?
Điều chỉnh dự án đầu tư có thể hiểu là trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư khi có nhu cầu điều chỉnh mục tiêu, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư, sáp nhập các dự án hoặc chia, tách một dự án thành nhiều dự án, sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp, hợp tác kinh doanh hoặc các nội dung khác và phải phù hợp với quy định của pháp luật thì phải thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Hay hiểu ngắn gọn điều chỉnh dự án đầu tư là việc nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư thực hiện khi nào?
Để bảo đảm nguyên tắc thực hiện dự án đầu tư, Nhà nước đã đặt ra yêu cầu Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện điều chỉnh dự án đầu tư khi có thay đổi trong thực hiện dự án đầu tư, theo khoản 2 Điều 41 Luật Đầu tư 2020 quy định, đề nghị thực hiện dự án đầu tư được thực hiện khi:
“2. Nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư”.
Để cụ thể hóa quy định này khoản 3 Điều 41 Luật Đầu tư 2020 đã đặt ra các trường hợp Nhà đầu tư có dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư: Thay đổi thông tin của Chủ đầu tư; Thay đổi Tên Dự án; Thay đổi Mục tiêu dự án, Quy mô Dự án; Thay đổi Địa điểm thực hiện Dự án; Thay đổi Diện tích đất sử dụng; Thay đổi Vốn đầu tư; Thay đổi Tiến độ góp vốn; Thay đổi Tiến độ thực hiện của dự án; Thay đổi Thời hạn hoạt động của dự án.
Các loại đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư?
Trong thực tế, Nhà đầu tư có dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư nếu việc điều chỉnh làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, căn cứ quy định tại khoản 1, 2 và 3 Điều 41 Luật Đầu tư 2020 và Mục 4 Chương IV Nghị định số 31/2021/NĐ-CP có thể phân ra các loại đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư cụ thể như sau:
- Đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư Trường hợp chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư;
- Đề nghị chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư Trường hợp chuyển nhượng dự án không làm thay đổi nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư;
- Đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư Trường hợp nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án là tài sản bảo đảm;
- Đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư Trường hợp chia, tách và sáp nhập dự án đầu tư
- Đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư Trường hợp chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi loại hình tổ chức kinh tế;
- Đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư Trường hợp góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liến với đất thuộc dự án đầu tư;
- Đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư Trường hợp sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để hợp tác kinh doanh;
- Đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư Trường hợp điều chỉnh khác.
Các nội dung cần có trong đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư?
Theo quy định của Luật Đầu tư 2020, Nghị định số 31/2021/NĐ-CP, Thông tư 03/2021/TT-BKHĐT khi Nhà đầu tư muốn điều chỉnh Dự án đầu tư thì nội dung trong đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư cần có những nội dung sau:
- Tên dự án đầu tư;
- Nhà đầu tư;
- Địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích đất sử dụng;
- Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư;
- Vốn đầu tư của dự án đầu tư (gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động);
- Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;
- Tiến độ thực hiện dự án đầu tư, bao gồm;
- Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn;
- Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư, trường hợp dự án đầu tư chia thành từng giai đoạn thì phải quy định tiến độ thực hiện từng giai đoạn.
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Luật Vì Chân Lý Themis gửi tới quý khách hàng. Mong rằng nội dung trên sẽ giúp ích được cho quý khách hàng. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc cần giải đáp vui lòng liên hệ cho Luật Vì Chân Lý Themis theo thông tin dưới đây.
-DT-
MỌI THẮC MẮC KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ TỚI
HOTLINE: 03.2518.2518
FB: LUATSUTHANHDAT
ZALO: 03.2518.2518
TRỤ SỞ: PHÒNG 1936, TÒA HH4C, KHU ĐÔ THỊ LINH ĐÀM, NGUYỄN HỮU THỌ, HOÀNG MAI, HÀ NỘI.