Thời hạn sử dụng đất là một trong những vấn đề quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của nhà đầu tư cũng như sự phát triển bền vững của các dự án. Việc xác định thời hạn sử dụng đất cho các dự án đầu tư không chỉ giúp đảm bảo tính minh bạch trong quản lý đất đai mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong việc lập kế hoạch và triển khai dự án. Trong bối cảnh đó, hãy cùng tìm hiểu thời hạn sử dụng đất trong các dự án đầu tư theo Luật Đất đai 2024.
Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất dự án đầu tư theo Luật Đất đai 2024 tối đa bao nhiêu năm?
Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư được quy định tại Điều 175 Luật Đất đai 2024 như sau:
Theo đó, việc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất dự án đầu tư không được vượt quá thời hạn sau:
- Thời hạn giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất được xem xét, quyết định theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm
- Đối với các dự án có thời hạn hoạt động trên 50 năm theo quy định của Luật Đầu tư thì thời hạn giao đất, cho thuê đất theo thời hạn của dự án nhưng không quá 70 năm.
- Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn quy định tại điểm c khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai 2024.
- Trường hợp không phải lập dự án đầu tư thì thời hạn sử dụng đất được xem xét trên cơ sở đơn xin giao đất, cho thuê đất nhưng không quá 50 năm.
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Luật Vì Chân Lý Themis gửi tới quý khách hàng. Mong rằng nội dung trên sẽ giúp ích được cho quý khách hàng. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc cần giải đáp vui lòng liên hệ cho Luật Vì Chân Lý Themis theo thông tin dưới đây.
-VT-
MỌI THẮC MẮC KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ TỚI
HOTLINE: 19006196
FB: LUATSUTHANHDAT
ZALO: 03.2518.2518b
CS1: PHÒNG 201, SỐ 170 TRẦN DUY HƯNG, P.TRUNG HOÀ, Q.CẦU GIẤY, TP HÀ NỘI
CS2: PHÒNG 1936, TÒA HH4C, KĐT LINH ĐÀM, NGUYỄN HỮU THỌ, HOÀNG MAI, HÀ NỘI