Trong thời đại công nghệ số phát triển mạnh mẽ, việc tra cứu thông tin về bất động sản, đặc biệt là các thông tin liên quan đến thửa đất, đã trở nên dễ dàng và tiện lợi hơn bao giờ hết. Thay vì phải đến trực tiếp các cơ quan chức năng hay nhờ đến sự hỗ trợ của chuyên viên, giờ đây, bạn có thể tra cứu thông tin về thửa đất một cách nhanh chóng và chính xác ngay trên mạng. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách tra cứu thửa đất online một cách chi tiết và dễ hiểu, giúp bạn tiết kiệm thời gian và nắm bắt được thông tin quan trọng một cách thuận tiện.
Có thể tra cứu thửa đất online được không? Có mấy cách?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Luật Đất đai 45/2013/QH13, thửa đất là diện tích đất được giới hạn bởi các ranh giới xác định trên thực địa hoặc mô tả trên hồ sơ.
Tuy nhiên, đến Luật Đất đai số 31/2024/QH15, định nghĩa này đã không còn được quy định.
Hiện nay, các tổ chức, cá nhân có thể tra cứu thửa đất online một cách nhanh chóng và tiện lợi. Có nhiều công cụ hỗ trợ các tổ chức, cá nhân tra cứu thửa đất online, chẳng hạn:
- Tra cứu thông qua trang web của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tại các tỉnh, thành phố;
- Tra cứu thông qua ứng dụng của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tại các tỉnh, thành phố;
- Tra cứu thông qua trang web của các công ty lập nên.
Hướng dẫn cách tra cứu thửa đất online
Trước đây, khi muốn tra cứu thông tin về thửa đất thì người dân đều phải đến Ủy ban nhân dân hoặc Sở Tài Nguyên và Môi trường để người có thẩm quyền giải đáp. Dĩ nhiên điều này khá bất tiện và thủ tục cũng phức tạp.
Hiện nay người dân đã có thể tra cứu thửa đất online trên điện thoại một cách dễ dàng và nhanh chóng. Chỉ cần có một chiếc điện thoại thông minh và mạng Internet là có thể tra cứu thông tin online về thửa đất của mình.
Tại nội dung này, chúng tôi sẽ hướng dẫn cách tra cứu thửa đất online bằng trang web và ứng dụng điện thoại của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tại các tỉnh, thành phố.
Tra cứu thông qua trang web của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tại các tỉnh, thành phố
Bước 1: Truy cập vào trang web tra cứu thửa đất online của của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tại các tỉnh, thành phố chẳng hạn:
- Hà Nội: https://quyhoach.hanoi.vn/ hoặc http://qhkhsdd.hanoi.gov.vn/;
- Thành phố Hồ Chí Minh: https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/;...
Bước 2: Điền thông tin liên quan để thực hiện tra cứu
- Nhấp chọn vào biểu tượng kính lúp bên góc trái của màn hình để thực hiện tra cứu;
- Chọn mục “Số thửa đất”;
- Điền các thông tin như quận/huyện, phường/xã, số thửa đất và số thửa bản đồ;
- Nhấn chọn “Tìm kiếm” ở bên dưới sau đó chờ kết quả.
Bên cạnh đó có thể tra cứu thủ công bằng cách nhấp chọn vị trí địa lý thủ công trên bản đồ.
Bước 3: Nhận kết quả
Kết quả sau khi tra cứu sẽ bao gồm những nội dung như sau:
- Thông tin thửa đất: Tỉnh/Thành, Quận/Huyện, Phường/Xã;
- Diện tích lô đất;
- Thông tin quy hoạch sử dụng đất;
- Đồ án;
- Lộ giới.
Tra cứu thông qua ứng dụng của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tại các tỉnh, thành phố
Bước 1: Tải ứng dụng ứng dụng của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tại các tỉnh, thành phố chẳng hạn:
- Ứng dụng ILand của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu;
- Ứng dụng DNAILIS của tỉnh Đồng Nai
Bước 2: Đăng ký thành viên và Điền thông tin theo yêu cầu
Các thông tin cần nhập bao gồm họ tên, số điện thoại, địa chỉ email, mật khẩu;...
Người dùng cần nhập đầy đủ và chính xác thông tin. Đồng thời ghi nhớ mật khẩu để có thể đăng nhập vào tài khoản cho những lần tra cứu sau.
Sau khi điền đầy đủ thông tin, người dùng nhấn chọn đồng ý và tiếp tục để thực hiện các bước tiếp theo.
Bước 3: Nạp tiền để xem chi tiết thông tin về thửa đất
Nếu không nạp tiền, người dùng có thể xem ở chế độ khách nhưng ứng dụng sẽ không hiển thị thông tin một cách cụ thể về thửa đất mà người dùng tra cứu.
Bước 4: Trên màn hình sẽ có các ký hiệu tương ứng với từng chức năng như chế độ xem bản đồ, khu vực địa lý, tên ký hiệu,... Người dùng cần thực hiện theo hướng dẫn để đi tới mục thông tin chi tiết;
Bước 5: Chọn thửa đất cần tra cứu
Người dùng nhập số tờ, số thửa đất bạn cần tra cứu trên thanh tìm kiếm hoặc nhấn chọn trực tiếp thửa đất hiển thị trên bản đồ.
Bước 6: Xem kết quả
Bấm chọn mũi tên để xem chi tiết thông tin về thửa đất bao gồm: Số tờ, số thửa, diện tích thửa đất, tình trạng cấp giấy, ngày cấp, mục đích sử dụng đất,...
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Luật Vì Chân Lý Themis gửi tới quý khách hàng. Mong rằng nội dung trên sẽ giúp ích được cho quý khách hàng. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc cần giải đáp vui lòng liên hệ cho Luật Vì Chân Lý Themis theo thông tin dưới đây.
-HN-
MỌI THẮC MẮC KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ TỚI
HOTLINE: 03.2518.2518
FB: LUATSUTHANHDAT
ZALO: 03.2518.2518
TRỤ SỞ: PHÒNG 1936, TÒA HH4C, KHU ĐÔ THỊ LINH ĐÀM, NGUYỄN HỮU THỌ, HOÀNG MAI, HÀ NỘI.