KINH NGHIỆM THU THẬP CHỨNG CỨ LIÊN QUAN ĐẾN TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

1. Chứng cứ chứng minh việc giao kết hợp đồng:
(i) Thời điểm giao kết;
(ii) Hình thức của hợp đồng;
(iii) Chủ thể giao kết;
(iv) Nội dung thỏa thuận của các bên (tập trung thu thập chứng cứ xác định các nội dung liên quan đến phạm vi tranh chấp, yêu cầu của đương sự).

2. Chứng cứ chứng minh hiệu lực của hợp đồng:
(i) Người tham gia giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có năng lực hành vi dân sự; hoàn toàn tự nguyện;
(ii) Mục đích và nội dung của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không trái pháp luật, đạo đức xã hội;
(iii) Đất chuyển nhượng đã được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 1987, Luật Đất đai năm 1993, Luật Đất đai năm 2003, 2013;
(iv) Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có đủ điều kiện chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có đủ điều kiện về nhận chuyển nhượng theo quy định của pháp luật;
(v) Điều kiện về hình thức.

3. Chứng cứ về việc thực hiện hợp đồng:
(i) Việc thực hiện nghĩa vụ của các bên (nghĩa vụ thanh toán tiền của bên nhận chuyển nhượng, nghĩa vụ giao quyền sử dụng đất chuyển nhượng của bên nhận chuyển nhượng);
(ii) Nguyên nhân không thực hiện; thực hiện không đúng nghĩa vụ;
(iii) Lỗi của các bên.

Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Luật Vì Chân Lý Themis gửi tới quý khách hàng. Mong rằng nội dung trên sẽ giúp ích được cho quý khách hàng. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc cần giải đáp vui lòng liên hệ cho Luật Vì Chân Lý Themis theo thông tin dưới đây.

📌 https://www.facebook.com/groups/congdongluatsudatdai.